Proč čeští podnikatelé investují ve Švýcarsku?

Výhody a rizika investice do švýcarských nemovitostí

Investoři z celé Evropy volí Švýcarsko jako místo, kde zhodnotit své peníze. Proč? Protože dlouhodobě patří mezi nejstabilnější ekonomiky. Vyhnula se mu dokonce celoevropská vlna inflace.

Má investice do realit v zemi s nízkými daněmi a bonitním obyvatelstvem nějaké nevýhody? A jak investovat, pokud neznáte švýcarský trh?

Mluvíme vaším jazykem

Můžu jako Čech
investovat do
nemovitosti ve
Švýcarsku?

Ano, ale je to trochu
složitější. Poradím
vám s tím.

Proč zvážit investici do realit ve Švýcarsku?

Stabilní ekonomika

Švýcarsko se loni ve srovnání 67 světových ekonomik umístilo na 2. místě žebříčku konkurenceschopnosti.

Daňové prostředí

Například daň ze zisku ve Švýcarsku začíná na 11 %. V Česku je sazba 19%.

Udržitelný růst

Přestože Švýcarsko aktuálně zažívá deflaci, ceny nemovitostí meziročně rostou.

Dostupné hypotéky

Švýcaři nakupují byty díky výhodným hypotékám. Ty začínají na úroku 1,5 %.

Investice ve francích

Jedna z nejstabilnějších a nejspolehlivějších měn nejen v Evropě.

Má to i háčky? Ano, především byrokracii

Ozvěte se naší zakladatelce Petře na nezávanou 30minutovou konzulaci.

TELEFON

E-MAIL

info@s1solutions.cz

Cizinec nesmí vlastnit nemovitosti

Co s tím? Propojíme vás s odborníky, díky kterým můžete investovat i jako rezident jiného státu.

Potřebujete síť dodavatelů

Co s tím? Spolupracujeme s architekty, bankéři i řemeslníky. Propojíme vás.

Švýcarsko je ráj byrokracie

Co s tím? Ozvěte se. Ve Švýcarsku podnikáme od roku 2018 a známe podmínky jednotlivých kantonů.

Příběh z praxe

Investor koupil připravený stavební projekt na prodej a pronájem.

Českého podnikatele jsme propojili s architekty, kteří nabízeli už schválený developerský projekt.

Celkový náklad na pořízení dělal 7,6 milionů CHF. Klient zainvestoval 2,6 milionů ze svých zdrojů, na zbývajících 5 milionů jsme mu získali financování s úrokem 1,8 %.

Náklady na výstavbu tedy pokryl prodejem a nyní může počítat se zhodnocením investice 3,3 % p. a.

5,12 milionů CHF

8 bytů investor prodal a získal

158 400 CHF ročně

8 bytů pronajímá. Pronájmem nemovitostí získá při nákladech 72 000 CHF

Pomohli jsme vzniknout těmto developerským projektům

Nachhaltiger Lebensraum für moderne Menschen – Benati AG

Prodaných bytů

Bytů k pronájmu

32%

Zhodnocení

Plánujete si ve Švýcarsku pořídit vlastní bydlení?

V S1 pracujeme především pro deveropery a větší investory. Rádi vám ale doporučíme místní hypoteční specialisty a odborníky na reality.

Jen pozor: Nemovitost může ve Švýcarsku získat jen švýcarský občan nebo držitel povolení k pobytu typu B.

TELEFON

E-MAIL

info@s1solutions.cz

Ve Švýcarsku uspějete jako zkušený investor i nováček

Jste ostřílený investor, ale chybí vám kontakty

My pro vás najdeme projekt, vy díky svým zkušenostem zajistíte realizaci. Získáte nejvyšší podíl zodpovědnosti, ale i výnosu.

Rozumíte realitám, ale nemáte prostor se projektu věnovat

Najdeme projekt, ve kterém uplatníte své know-how. Zajistíme profesionály na všechny oblasti, se kterými nemáte zkušenost.

Zatím nemáte zkušenosti, ale chcete výhodně investovat

Investici zařídíme za vás. Od právních podkladů po výstavbu. Vy jen vložíte kapitál ke zhodnocení.

Jak uspět na švýcarském nemovitostním trhu? Najděte si partnera, který zná místní poměry

Švýcarsko je ráj byrokracie. Proto se vyplatí mít tu někoho, kdo zná pravidla a ví, komu se ve správný čas ozvat. Vyřídíme za vás komunikaci s úřady a propojíme vás s relevantními profesionály.

Jen pozor: Nemovitost může ve Švýcarsku získat jen švýcarský občan nebo držitel povolení k pobytu typu B.